 |
 |
 |
|
Договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда
ТИПОВИЙ ДОГОВІР
найму житла в будинках державного і
комунального житлового фонду
_______________________________ " "______________199__р.
(населений пункт)
_______________________________________________ в особі керівника,
(найменування підприємства (організації) з
обслуговування житлового фонду)
що діє на підставі _______________________________________________
(далі - наймодавець) з однієї сторони і громадянин
__________________________________________________________________
(далі - наймач) з другої сторони на підставі
__________________________________________________________________
(назва документа на право поселення)
уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору та зобов`язання сторін
1.1. Наймодавець надає наймачу і членам його сім`ї.
__________________________________________________________________
(прізвища, ім`я та по батькові членів сім`ї)
у безстрокове користування житло _________________________________
__________________________________________________________________
(одноквартирний будинок, квартиру, частину будинку чи квартири)
за адресою _______________________________________________________
Житлове приміщення __________________________________________
__________________________________________________________________
(ізольована квартира, кімната (и) у комунальній квартирі,
одноквартирний житловий будинок)
загальною площею ________________ кв. м, що складається з
______________ кімнат житловою площею __________ кв. м, у тому
числі:
кімната __________________ кв. м кімната _________________ кв. м
кімната __________________ кв. м кімната _________________ кв. м
кімната __________________ кв. м кімната _________________ кв. м
____________________ кухні площею ______________ кв. м, обладнаної
(загальної, окремої)
__________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно не справне,
потребує ремонту, заміни)
___________________ ванної кімнати площею ______ кв. м, обладнаної
(загальної, окремої)
__________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно не справне,
потребує ремонту, заміни)
санітарного вузла площею _________ кв. м, обладнаного ____________
__________________________________________________________________
(перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно не справне,
потребує ремонту, заміни)
коридору площею _______ кв. м, антресоллю площею __________ кв. м,
вбудованої шафи площею _______ кв. м, комори площею _______ кв. м,
лоджії площею __________ кв. м, балкону площею ___________ кв. м.
Житлове приміщення обладнане: _______________________________
(водопроводом, гарячим
__________________________________________________________________
водопостачанням, опаленням (пічним, місцевим, центральним),
__________________________________________________________________
каналізацією, сміттєпроводом, газопостачанням, електроенергією)
У квартирі є_________________________________________________
(телефон, радіотрансляційна мережа, телевізійна
мережа)
1.2. Наймодавець зобов`язується:
1.2.1. Здійснювати обслуговування будинку, забезпечувати
роботу технічного обладнання відповідно до вимог законодавства.
1.2.2. Забезпечувати надання комунальних послуг.
1.2.3. На час проведення капітального ремонту або
реконструкції будинку з відселенням осіб, що проживають у ньому,
надати наймачу і членам його сім`ї інше житло, не розриваючи при
цьому договору найму житла, що ремонтується або реконструюється.
Компенсувати наймачеві витрати, пов`язані з перевезенням.
У період проживання наймача в іншому житловому приміщенні він
здійснює квартплату лише за приміщення, надане йому на час
ремонту.
1.2.4. Своєчасно проводити підготовку житлового будинку і
його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий
період.
1.2.5. Доводити наймачу встановлені тарифи на
житлово-комунальні послуги та розміри щомісячних платежів за них.
1.3. Наймач зобов`язується:
1.3.1. Використовувати житло за призначенням.
1.3.2. Дотримуватися Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями, своєчасно вживати
заходів до усунення виявлених у квартирі несправностей.
Не допускати самовільного перепланування квартир, руйнування
конструкцій будинку, заміни та перестановки технічного обладнання
в квартирі.
Забезпечувати цілісність пломб приладів обліку води, тепла та
газу, не допускати самовільного втручання в роботу цих приладів.
1.3.3. У встановлені терміни сплачувати квартирну плату і
плату за комунальні послуги, економно використовувати воду, газ,
електричну і теплову енергію.
1.3.4. Дотримуватися правил пожежної та газової безпеки.
1.3.5. Допускати у квартиру та інші займані наймачем
приміщення для огляду елементів житлового будинку та його
обладнання, перевірки показань засобів обліку в денний час, а у
разі аварій і в нічний час, працівників підприємств з
обслуговування житлового фонду за наявності у них відповідних
посвідчень.
1.3.6. При виїзді разом з членами сім`ї з житла звільнити і
здати його наймодавцю в належному технічному і санітарному стані.
1.3.7. Відшкодовувати збитки, завдані житловому приміщенню
або майну інших мешканців будинку ним або членами його сім`ї.
2. Права сторін
2.1. Наймодавець має право:
2.1.1. Вимагати від наймача дотримання Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями та
своєчасного внесення ним плати за житлово-комунальні послуги.
2.1.2. У разі відмови наймача від переселення в інше житлове
приміщення на період капітального ремонту або реконструкції
будинку вимагати переселення його в судовому порядку.
2.1.3. Вживати всіх необхідних заходів для відселення наймача
та членів його сім`ї, якщо будинок (житлове приміщення) загрожує
обвалом.
2.1.4. Вимагати в судовому порядку виселення наймача, членів
його сім`ї або інших осіб, які проживають разом з ним, без надання
іншого житла, якщо вони систематично псують чи руйнують приміщення
або використовують його не за призначенням, або створюють
неможливі умови для спільного проживання з ними інших мешканців
будинку.
2.1.5. На вхід до займаного житла для огляду елементів
житлового будинку та його обладнання і перевірки показань приладів
обліку води, тепла та газу.
2.1.6. Під час аварійних ситуацій проникати у житлові
приміщення (квартири) у разі відсутності наймача або членів його
сім`ї у порядку, встановленому законодавством.
2.2. Наймач має право:
2.2.1. Вселяти відповідно до законодавства в займане ним
житло інших осіб.
2.2.2. Проводити в установленому порядку обмін займаного
житла на інше.
2.2.3. Здавати в піднайом за згодою членів сім`ї, що
проживають разом з ним, житлове приміщення відповідно до
законодавства.
2.2.4. Бронювати в установлених законодавством випадках житло
з отриманням охоронного свідоцтва.
2.2.5. На збереження житлового приміщення у разі тимчасової
відсутності його та членів його сім`ї на підставах і в межах
строків, передбачених законодавством.
2.2.6. Вимагати від наймодавця згідно із законодавством
виконання покладених на нього обов`язків. У разі невиконання
наймодавцем обов`язків щодо ремонту наданого в найом житла у
випадках, викликаних нагальною потребою, провести ремонт і
стягнути з наймодавця вартість ремонту або зарахувати її в рахунок
наступних платежів.
2.2.7. За наявності відповідних умов у членів сім`ї наймача
вимагати розподілу особистого рахунку і переукладення договору
найму з членами сім`ї наймача.
2.2.8. Приватизувати займане житло відповідно до
законодавства.
3. Відповідальність сторін
3.1. Наймодавець відшкодовує наймачу матеріальні збитки,
завдані невиконанням обов`язків, передбачених у пунктах 1.2.1 -
1.2.5 цього Договору, згідно із законодавством.
3.2. Наймодавець, наймач та члени його сім`ї за порушення
умов цього Договору несуть відповідальність згідно із
законодавством.
4. Заключні умови
4.1. Цей Договір може бути розірвано з ініціативи будь-якої
сторони за наявності умов і в порядку, передбачених
законодавством.
4.2. Спори, що виникають між сторонами під час виконання
цього Договору, вирішуються в установленому законом порядку.
4.3. Цей Договір складено в двох примірниках, один з яких
зберігається у наймодавця, а другий - у наймача.
Наймодавець Наймач
З Правилами користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями ознайомлений.
Наймач підпис
 Скачать договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда.DOC (56 Kb)
|
|
Другие договора:
Договор покупки жилого дома
Договор покупки-продажи здания путем выкупа
Договор покупки-продажи здания, которое подлежит продаже на аукционе
Договор покупки-продажи здания, которое подлежит продаже по конкурсу
Договор покупки-продажи земельного участка
|
|
|
 
Таунхауз 230м2. Дом введен в эксплуатацию и готовность 100%. Коммуникации все работают. Дом отапливается, в доме "теплые полы". Участок 3,5 сотки.
8-066-772-87-62, Юрий Николаевич
140.000у.е.
|
Продажа офисного помещения, НФ, 1-й этаж, фасад, офис 800м2, возможно частями. Цена - 1 у.е./м2
050-462-58-38, Сергей Анатольевич
1у.е./м2
|
Киево-Святошинский р-н, Вита Почтовая. Городок "Денди". Дом 450 кв.м., 100 % готовность, участок 15 соток, полностью облагорожен.
066 7728762 Юрий Николаевич
770000 у.е.
|
|
|
 |
|
 |
|
|
